SIDE SMÍCHOV LIVING
BUDOVA B
Obytný soubor SIDE SMÍCHOV LIVING se nachází na jižním okraji Smíchova v Praze 5, mezi ulicemi Strakonická a Nádražní. Území leží v blízkosti Vltavy, Smíchovského nádraží, Císařské louky a Dvoreckého mostu. Jde o část města, kde se dlouhodobě potkává dopravní infrastruktura, industriální historie a postupná proměna bývalých brownfieldů. Historie místa je úzce spojená s řekou, smíchovský přístav vznikl na přelomu 19. a 20. století jako technická stavba pro tehdejší potřeby intenzivní voroplavby na Vltavě.
Návrh obytného souboru SIDE SMÍCHOV LIVING vznikal ve spolupráci ateliérů CMCA + USTRUCTURE, s hlavním architektem Davidem Richardem Chisholmem. Naším úkolem bylo navázat na vydané DÚR od studia Hlaváček a Partner, přepracovat záměr na primárně residenční a včetně návrhu krajinářského řešení do podoby, která odpovídá požadavkům na současné bydlení.
KONCEPT areálu
Záměrem návrhu je vytvořit obytný soubor složený ze tří rozdílných městských typologií. V území se objevuje uzavřený blok, otevřený blok a solitérní atriový dům. Tato skladba umožňuje reagovat na rozdílné podmínky pozemku, dopravní zatížení okolních ulic i výhledy směrem k Vltavě, Vyšehradu a Dívčím hradům.
Důležitou součástí návrhu jsou společné venkovní prostory. Nejsou pojaté jako zbytkové plochy mezi domy, ale jako prostupné náměstí, vnitrobloky a parky. Ty mají doplnit obytnou funkci o místa pro každodenní pohyb, krátkodobý pobyt, zeleň a sousedské využití.
Navržená typologie pracuje převážně s menšími a středně velkými byty, parter je pak doplněn o služby jako jsou obchody, fitness, kavárny a další provozy, které podporují aktivní městský parter. Parkování pro rezidenty je umístěno v podzemních garážích.
ARCHITEKTURA
Architektura SIDE SMÍCHOV LIVING pracuje s rozdílem mezi vnějšími uličními fasádami a vnitřními fasádami orientovanými do dvorů. Směrem do ulic mají domy pevnější a pravidelnější výraz. Reagují na městský charakter Smíchova, dopravu v okolí a dotváří nově vznikající městskou třídu.
Směrem do vnitrobloků a k řece se výraz fasády mění, pracujeme zde s lodžiemi, balkony, ustupujícími podlažími a celkově s větší plasticitou. Ve vyšších podlažích se tento princip částečně přenáší i do fasády v Nádražní ulici, čímž se oba charaktery domu potkají. Cílem není vytvářet efektní gesto, ale rozlišit veřejnou městskou hranu a klidnější obytné prostředí uvnitř souboru.
Objemy jsou navrženy tak, aby byty získal maximální výhledy směrem k řece, Vyšehradu a protějším svahům. Výškové uspořádání a uskakování hmoty ve vnitrobloku zároveň pomáhá přivést více světla do vnitřních prostorů a zlepšit obytnou kvalitu dvorů.
FASÁDA
Při návrhu materiálového řešení fasád jsme vycházeli z požadavku na trvanlivost, snadnou údržbu a městský charakter domu. V návrhu pracujeme s kombinací prefabrikovaného betonu, strukturovaného litého betonu a texturovaných omítek. V průchodech domů do vnitrobloku jsme použili keramické obklady. Materiály jsme zvolili tak, aby fasády měly dostatečnou hloubku a detail i při ekonomicky racionálním řešení.
Lodžie a balkony jsme doplnili vertikálními ocelovými prvky v akcentované barvě. Natočení jednotlivých lamel zábradlí zvyšuje soukromí obyvatel a zároveň mění výraz fasády podle úhlu pohledu. Tento princip je použit především tam, kde fasády pracují s obytným detailem a každodenním kontaktem uživatelů s venkovním prostorem.
BUDOVA B
Budova B tvoří centrální část řešeného území. Jde o bytový dům polootevřeným vnitroblokem. Objekt má osm nadzemních podlaží a obsahuje 373 bytů.
Pod objektem jsou navržena dvě podzemní podlaží. Ta slouží v kontaktu s ulicí pro nájemní jednotky a dále pro parkování, sklepní kóje, technické prostory a provozní zázemí domu.
VNITROBLOK
Vnitroblok budovy B je navržen jako průchozí společný prostor s vysokým podílem zeleně. Otevírá se směrem k výhledu na Vltavu a Vyšehrad a doplňuje obytnou strukturu o klidnější venkovní prostředí. V úrovni 1. nadzemního podlaží jsou do něj orientovány také předzahrádky okolních bytů.
Od 6. nadzemního podlaží začíná hmota domu směrem do vnitrobloku ustupovat. Tento princip přivádí více denního světla do vnitrobloku a bytů v nižších podlažích a zároveň vytváří obytné terasy s atraktivními výhledy pro byty ve vyšších podlažích.
LANDSCAPING
Krajinářské řešení je důležitou součástí návrhu. Ve spolupráci s krajinářskými architekty ze studia Land 05 pracuje návrh s různými charaktery prostorů mezi objekty a vytváří pestrou škálu prostředí pro nové obyvatele i návštěvníky.
Součástí návrhu jsou také prvky, které odkazují na říční a vorařskou historii lokality. Tyto motivy se promítají do řešení mobiliáře, povrchů, detailů parteru a interiéru společných prostor objektu. Nejde o doslovnou dekoraci, ale o nenápadné připomenutí vztahu místa k Vltavě, Císařské louce a původnímu provozu na řece.
Cílem je vytvořit prostředí, které nebude pouze doplňkem zástavby. Zeleň má zlepšit mikroklima, snížit přehřívání zpevněných ploch a podpořit každodenní užívání prostoru.
ETAPIZACE
Záměr je rozdělen na samostatné výstavbové etapy pro budovy A, B a C. Toto členění umožňuje postupnou realizaci jednotlivých částí území a zároveň koordinaci dopravní, technické a krajinářské infrastruktury.
Samotné výstavbě jednotlivých objektů předchází etapa technického a dopravního napojení území. Ta zahrnuje zejména napojovací body infrastruktury a úpravy ulice Nádražní.
Projekt: 2024 – 2026
Realizace: 2026
Hrubá podlahová plocha – Budova B: 25 000 m2
Počet bytů – Budova B: 373 ks
Řešená plocha: 10 500 m2
Lokalita: Smíchov, Praha, Česká republika
Zadavatel: UDI group
Architekt: CMCARCHITECTS + UPSTRUCTURE
Landscape: Land05
Projekce: AED project
Project management: OM Consulting
Vizualizace: FRAMS studio
